バンコク賃貸不動産Q&A

ホームページにある問い合わせフォームよりご連絡頂ければ、条件にあった物件リストを作成してお送り致します。 お気軽にお問い合わせください。
ご都合の良い日時をお知らせください。弊社の日本人担当者がお客様がご滞在のホテルやご自宅まで車でお迎えにあがり、物件の下見にご案内致します。
物件の下見は、土・日・祝祭日も行っております。
弊社担当者が、家主と契約条件やお家賃交渉などを行います。
条件が整いましたら、ご予約手続きに進みます。
タイでは、予約金をお支払い頂くことで予約成立となります。予約金は大体2万から4万バーツ、物件や入居時期により1ヶ月分が必要な場合もあります。
予約金は、契約時に返却されるか、デポジット(敷金)の一部として相殺されますので、余分にかかる料金ではございません。ただ、ご予約後にキャンセルされた場合、予約金は没収となります。
ご入居の際にデポジット(敷金)家賃の2ヶ月分と当月分(月途中の場合は日割り計算)をお支払い頂きます。
ご入居前に予め契約書をお送りしておきますので、内容をご確認ください。
ご入居の際に、備品の確認や鍵の受け渡しを行い、契約書にサインをして頂きます。ご入居の際にも日本人スタッフが立ち会いますのでご安心ください。
仲介手数料は無料です。タイでは、家主から手数料を頂くので、お客様からは一切頂きません。
お部屋の下見は何回でも無料です。
日本人スタッフが、誠意を持ってお客様が気に入る物件が見つかるまで何回でもご案内します。
弊社では、お部屋のご案内からご退去まで、トータルサポートをさせて頂いております。
ご入居中に、お部屋に問題が発生した場合は、出来る限りのサポートをいたします。
日本人にお勧めのエリアが、スクンビットです。
スクンビットは、日本人が多く住んでいる為、日本の食材が買えるスーパーや日本語対応の病院、日系幼稚園などが集まっています。
特にプロンポンやトンローが日本人に人気です。日本人が多く治安が良いので、バンコク生活が初めての方も安心のエリアでしょう。
バンコクには、コンドミニアム・アパート・サービスアパートの3種類の賃貸物件がございます。

  • コンドミニアムとは、いわゆる分譲マンションです。部屋ごとにオーナーが違いますので内装や家具が異なります。駅近や新築、築浅物件が多く、豪華なロビーやプールなどの設備が充実しているのが特徴です。 法人契約はほぼ不可です。
    TKMハウジング独自のサービス付きコンドミニアム契約もご利用いただけます。
  • アパートとは、一人のオーナー、一つの会社が全体を所有、管理している物件です。日本人向けに建てられている事も多く、管理が良いのが特徴です。 家具や電化製品のストックが有るため修理、交換が早く安心です。
    ほとんどの物件で法人契約が可能です。
  • サービスアパートとは、お部屋の掃除やシーツ交換を行うメイドサービス付きの物件です。 寝具、調理器具などが揃っており安心です。
    管理面もしっかりしておりますので初めての海外生活の方、 ご単身、ご夫婦、ご家族、全てのお客様におすすめです。 法人契約が可能です。