前回記事「タイで不動産を買う際の流れ」に続き、今回は「物件選び」について考えてみたいと思います。買うor買わない判断をする自分の基準が無いと、時間と労力の無駄に終わってしまいますからね！

ざっくりと投資目的か自分用かですが、今回は投資目的で考えてみましょう。
まず、賃貸に出すインカム狙いの場合。既に利便性の良いエリアで需要が高い場所、という事で、やはりスクンビットやBTS 添いになりますね。特にアソークからトンローは、治安の面でも人気です。最終的に自分で住む事も想定しやすいと思います。

そして将来的な値上がり、キャピタルゲイン狙いの場合は、開発中の郊外などですね。バンコクはまだまだ電車の駅が増え続けていますし、数年前まで“果て”なんて言われていたのが、気づけば中心地の仲間入りした場所も多数あります。

「不動産価格が異常に高い」と言われるバンコクですが、特に今年は“コロナ値下げ”している物件も多いですし、円の対バーツレートも少し円高なので、購入を考えている方は買い時と言えます！

いっそ、リゾートでありながらバンコクから比較的近く、働くタイ人や外国人、学生さんなども多いパタヤも良いかもしれません。新幹線開通（予定）やウタパオ空港の路線拡大など、将来的に人の行き来が増える事も期待出来そうです。

少し先の状況も予想しながら、将来を楽しみに出来るような物件選びをしたいですね♪
詐欺情報には慎重に気をつけなければいけませんが、外国に不動産を持つというのは、きっと面白い経験になります。私達が、全力で確かな物件選びをお手伝いします。

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